廣州建筑工程監理有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受廣州廣茂產業投資有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，就廣建白鵝潭地塊項目（建睿大廈）前期物業管理服務進行競爭性磋商，歡迎合格供應商參加，有關事項如下：

一、項目編號：GJJLZB-2025-017

二、項目名稱：廣建白鵝潭地塊項目（建睿大廈）前期物業管理服務

三、最高限價：辦公物業按建筑面積計費:29元/m2/月，商業物業按建筑面積計費:36 元/m2/月，車位管理費:按110元/個/月。

四、采購項目內容包括：廣建白鵝潭地塊項目（建睿大廈）前期物業管理服務，具體工作內容詳見本項目《競爭性磋商文件》和《合同》。

五、合格供應商資格要求

（一）具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，營業執照經營范圍需包含物業管理相關；

（二）獨立于采購人和采購代理機構的供應商；

（三）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（四）本項目不接受聯合體參加響應；

（五）已購買了本項目《競爭性磋商文件》。

六、磋商文件的獲取：

（一）開始時間：2025年 5 月 10 日09時00分（北京時間）

（二）截止時間：2025年 5 月 14 日17時00分（北京時間）

（三）獲取方式：現場發售，售價人民幣300元，售后不退。

（四）獲取地址：廣州市越秀區廣衛路4號18樓招標代理部。

注：須提供法定代表人證明書及授權委托書（授權人提供）各一份、營業執照復印件并加蓋公章。

七、疑問提交要求及答疑：

（一）疑問提交時間：2025年 5 月 12 日 12：00 前（北京時間）；

（二）疑問提交形式：將需采購人答復的問題以電子郵件的方式（word版和蓋章掃描版）發送到849289231@qq.com；

（三）答疑形式：不舉行答疑會，本項目以書面形式進行答疑；

八、現場踏勘：不組織。

九、響應文件的遞交：

（一）開始時間：2025年 5 月 19 日09：00（北京時間）

（二）截止時間：2025年 5 月 19 日09：30（北京時間）

（三）遞交地點：廣州市越秀區廣衛路4號20樓會議室。

十、磋商時間：

（一）開始時間：2025年 5 月 19 日09：30（北京時間）；

（二）磋商地點：廣州市越秀區廣衛路4號20樓會議室。

十一、采購代理機構將不承擔供應商準備響應文件和遞交響應文件以及參加本次磋商采購活動所發生的任何成本或費用。

十二、本磋商公告在廣州國企陽光采購信息發布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）和廣州建筑工程監理有限公司網站（http://www.lotsjoy.net/）發布，本公告的修改、補充，以廣州國企陽光采購信息發布平臺為準。

十三、采購人、采購代理機構聯系方式

（一）采購人：廣州廣茂產業投資有限公司

聯系人：余工

電話：020-83273761

地址：廣州荔灣區二沙地立白中心附近（廣建白鵝潭項目工地）

（二）采購代理機構：廣州建筑工程監理有限公司

聯系人：李工

電話：020-61101333-1868

地址：廣州市越秀區廣衛路4號18樓

（三）監督單位：廣州廣茂產業投資有限公司

聯系人：余工

電話：020-83273761

地址：廣州荔灣區二沙地立白中心附近（廣建白鵝潭項目工地）

采購人：廣州廣茂產業投資有限公司

采購代理機構：廣州建筑工程監理有限公司

日期：2025年5月10日

磋商公告（定稿）.pdf

廣建白鵝潭地塊項目（建睿大廈）前期物業管理服務磋商公告（定稿）.doc