嶺南出版體驗館裝修工程設計施工一體化比選公告

本項目嶺南出版體驗館裝修工程設計施工一體化，采購人為廣東人民出版社有限公司，采購代理機構為廣州建筑工程監理有限公司，項目建設所需資金為企業自籌資金，現對嶺南出版體驗館裝修工程設計施工一體化進行比選，歡迎合格供應商參加，有關事項如下：

一、項目概況

1.1  項目名稱：嶺南出版體驗館裝修工程設計施工一體化。

1.2  項目地點：廣州市天河區前進街道中山大道中1242號。

1.3  資金來源：企業自籌資金

1.4  項目建設規模及內容：嶺南出版體驗館裝修面積約1206平方米，為一般標準的建筑環境設計，包含裝飾裝修工程、通風空調工程（末端）、強電工程（綜合布線）、弱電工程（綜合布線）、消防工程（末端）等，具體詳見采購人需求。

本項目最高比選限價為：人民幣3331533.62元，其中設計費最高比選限價340783.00元；工程費最高比選限價2990750.62元。

（注：本比選項目由成交供應商支付采購代理服務費用，成交供應商在領取《成交通知書》前向采購代理機構足額支付采購代理服務費[計費依據：最終以成交通知書的中選金額為基數，參照《廣州市招標代理服務費計費規則》(穗招代理協〔2017〕3號)規定下浮10%計取采購代理費]。本費用由供應商自行考慮，采購人不再另行支付。）

1.5 服務期：設計工期：合同簽訂后35日歷天內完成方案設計、初步設計及施工圖設計；施工工期：計劃開工日期暫定為2025年6月20日。本項目施工總工期為113日歷天。

1.6 采購范圍

1.6.1工作內容：負責本項目的設計、施工及工程竣工驗收等工作，包括但不限于以下內容：

（1）設計部分：包括但不限于完成本項目采購范圍內的：①方案設計及修改、初步設計（含概算）、施工圖設計、現場服務、施工及驗收過程的配合、施工過程中的方案優化及設計變更等；②全過程設計服務及協調工作（含派設計代表駐現場）。

（2）施工部分：包括但不限于完成本工程項目設計范圍內所有的施工工作，①包工、包料、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算的組織實施工作和資料整理、包竣工資料收集整理及移交檔案、包保修、包保險、包竣工圖編制（須滿足規劃等各專項驗收要求）等；②辦理工程開工及驗收所需的各項報監、報建、報驗手續工作；③相關文件送審、配合審核、應由承包人負責的檢驗檢測以及現場文明施工管理等；④負責項目實施階段全過程建設管理，直至項目移交并開始運營。具體工作內容按照合同約定。

1.7質量要求

1.7.1設計質量標準：符合《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建筑工程設計文件編制深度規定（2016年版）》等國家及地方有關工程設計管理法規和規章，達到行業相關規范技術標準等要求。

1.7.2.施工質量標準：合格，符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量驗收標準。

二、合格供應商資格要求

1.供應商參加比選的意思表達清楚，供應商代表被授權有效；

2.供應商具有獨立法人資格，（聯合體參與的，聯合體各方均提供）持有工商行政管理部門（或市場監督管理部門）核發的法人營業執照，按國家法律經營；

3.供應商（聯合體參與的，由承擔施工任務方提供）持有建設行政主管部門頒發的有效期內的安全生產許可證。

4.供應商須同時具備承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的有效期內的企業資質證書：

4.1設計資質（若為聯合體參與，由承擔設計任務方提供）：

供應商應具有工程設計綜合甲級資質，或建筑行業乙級或以上資質；或建筑行業（建筑工程）專業乙級或以上資質；或建筑設計事務所資質（證書須在有效期內）；或建筑裝飾工程設計專項丙級或以上資質；或建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，須在有效期內）。

4.2工程施工資質（若為聯合體參與，由承擔施工任務方提供）：

供應商應具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級或以上資質，或具備相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，須在有效期內）。

注：①香港企業的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。

②國內申請人具體勘察設計資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市（2016）261號）填寫。企業資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，供應商需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。外國或澳門、臺灣的設計企業如參與比選，必須選擇一家符合上述條件的國內企業進行合作設計。香港企業如不單獨作為承擔設計任務的單位參加比選，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。

③工程施工資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，供應商需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。

5.主要負責人資格要求：

5.1擬派項目負責人（兼任施工負責人，下同；若為聯合體參與，由聯合體主辦方提供）要求：擬擔任本工程項目負責人（兼任施工負責人）須具有建筑工程專業二級或以上注冊建造師資格，項目負責人持有安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。

注：①根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以供應商未提供電子證書為由，認定供應商資格審查不通過。

若供應商提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與響應文件所附電子證書一致的，上述情形不影響供應商通過資格審查。評審結束后，若該供應商為中選候選人的，供應商應在采購人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。供應商未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中選資格。

②根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。

5.2設計負責人（若為聯合體參與，由承擔設計任務方提供）要求：擬擔任本工程設計負責人須具備建筑相關專業高級工程師（或以上）技術職稱或一級注冊建筑師或備案的業務范圍相當于壹級注冊建筑師的香港專業人士；設計負責人與施工負責人不能為同一人。

注：香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）確定。

5.3施工技術負責人（若聯合體參與，由聯合體主辦方提供）要求：具有建筑工程相關專業中級工程師或以上技術職稱。

5.4專職安全員（若聯合體參與，由聯合體主辦方提供）要求：須具有在有效期內的安全生產考核合格證（C類），或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3類）。

注：廣東省建筑施工企業安全生產管理人員執行《廣東省住房和城鄉建設廳關于加快推進建筑施工企業安全生產管理人員考核合格證書電子證照辦理相關工作的通知》（粵建質函〔2023〕754號），在2023年10月底前完成換證業務，從2023年11月1日起，舊版電子證照停止使用。其他地區建筑施工企業安全生產管理人員執行屬地安全生產管理人員考核合格證書電子證照相關規定。

6.本次比選接受聯合體比選。

6.1允許聯合體比選，但只接受最多由2家單位（即1家設計單位、1家施工單位）組成聯合體，應以聯合體中承擔建筑裝修裝飾工程施工任務的一方為主辦方，并簽訂《聯合體工作協議》（按照比選公告附件3格式）。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。

6.2供應商擬任本工程設計負責人、施工負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工，以上2項人員不得兼任。

6.3聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的比選。

6.4聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審（其中施工專業承包資質、安全生產許可證、施工負責人、專職安全員以承接施工任務的施工方（主辦方）為準；設計資質及設計負責人以承接設計任務的成員單位為準。

7.供應商已按比選公告附件二規定的格式及內容簽署《供應商聲明》。

8.已成功購買比選文件。

注：未在公告第二條單列的資格要求條件，不作為資審不合格的依據。

三、比選文件的獲取：

（一）開始時間：2025年6月3日09時00分（北京時間）

（二）截止時間：2025年6月9日16時00分（北京時間）

（三）獲取方式：購買，人民幣現金300元，售后不退。

（四）獲取地址：廣州市越秀區廣衛路4號18樓招標代理部領取比選文件。

注：須提供①法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書、②營業執照、③資質證書、④《比選登記申請表》（詳見附件一），上述所有資料須加蓋公章。

四、疑問提交要求及答疑：

（一）疑問提交時間：2025年6月5日 12：00 前（北京時間）；

（二）疑問提交形式：將需采購人答復的問題以電子郵件的方式（word版和蓋章掃描版）發送到56651080@qq.com；

（三）答疑形式：不舉行答疑會，本項目以書面形式進行答疑。

五、現場踏勘：不組織。

六、響應文件的遞交：

（一）開始時間：2025年6月10日14：00（北京時間）

（二）截止時間：2025年6月10日14：30（北京時間）

（三）遞交地點：廣州市越秀區廣衛路4號21樓會議室。

七、唱價時間：

（一）開始時間：2025年6月10日14：30（北京時間）；

（二）唱價地點：廣州市越秀區廣衛路4號21樓會議室。

八、采購人將不承擔供應商準備響應文件和遞交響應文件以及參加本次比選活動所發生的任何成本或費用。

九、本比選公告在粵采易陽光采購平臺（http://www.gdycy.com）和廣州建筑工程監理有限公司網站（網址：http://www.lotsjoy.net）同步發布。本公告的修改、補充，在廣州建筑工程監理有限公司網站上發布。本公告在各平臺發布的文本如有不同之處，以在廣州建筑工程監理有限公司網站發布的文本為準。

十、采購人聯系方式

（一）采購人：廣東人民出版社有限公司

聯系人：范小姐

電話：020-85716842

地址：廣州市越秀區大沙頭四馬路10號

（二）采購代理機構：廣州建筑工程監理有限公司

聯系人：梁工

電話： 020-61101333-1870

地址：廣州市越秀區廣衛路4號18樓招標代理部

（三）監督機構：廣東人民出版社有限公司

監督電話：020-85716868

地址：廣州市越秀區大沙頭四馬路10號

采購人：廣東人民出版社有限公司

采購代理機構：廣州建筑工程監理有限公司

日期：2025年6月3日

附件一

比選登記申請表

附件二

供應商聲明

本采購項目采購人及監管機構：

本公司就參加                   比選工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證響應文件及其后提供的一切材料都是真實的。

二、本公司承諾遵循公平、公正、公開、誠實信用原則，在本項目投標中誠信投標，在本項目比選中不與其他單位圍標、串標，不出讓比選資格，不向采購人或評審委員會成員行賄，不存在少放、不放業績、獎項等客觀評審資料，減少自身競爭力的情形，若存在以上情形的，將自愿接受被采購人列入拒絕投標名單，不能參與采購人后續招標項目的投標。

三、本公司不存在下列情形之一：

（一）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（二）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務或者與本項目設計人或提供咨詢服務的機構存在隸屬關系的；

（三）為本標段監理人或者與本標段監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（四）為本標段的代建人；

（五）為本標段提供招標代理服務的；

（六）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；

（七）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構互相控股或參股的；

（八）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；

（九）與本標段的檢測機構有隸屬關系或者其他利害關系；

（十）與采購人存在利害關系且可能影響比選公正性；

（十一）被依法暫停或取消比選資格的；（本項事實應當以根據《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經生效的行政處罰決定為認定依據。行政處罰決定中已經明確的暫停或取消比選資格的區域范圍不包含本標段建設地點的，不受該項規定限制）

（十二）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的（本項事實應當以根據《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經生效的行政處罰決定為認定依據。）；

（十三）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；

（十四）在最近三年內有嚴重違約或重大工程質量問題的；（“嚴重違約”事實應當以司法機關、仲裁機構出具的認定文件為準。“重大工程質量問題”應當以相關行業主管部門的行政處罰決定或者司法機關出具的有關法律文書為準。“最近三年”是指從比選截止時間之日起逆推三年，以相關行業主管部門、司法機關、仲裁機構出具的生效文件的落款時間起計算）

（十五）法律法規規定的其他情形。

四、本公司保證：本項目擬派的項目負責人沒有在其他在建項目中任工程總承包項目經理、施工單位項目負責人，本項目擬派的專職安全員沒有在其他在建項目中任職。

五、本公司已經對比選時擬投入本項目的管理團隊和專業技術人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規行為。

六、本公司承諾，中選后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。

七、本公司承諾，切實落實《住房城鄉建設部 人力資源社會保障部關于印發建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號）、《廣東省建設工程領域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規〔2018〕14號）、《廣州市住房和城鄉建設局關于印發<廣州市建筑施工實名制管理辦法>的通知》（穗建規字〔2020〕18號）、《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔2020〕37號）、《關于印發廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183號）、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》（穗建筑〔2018〕981號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。中選后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并按照工程進度將建筑工人工資通過本企業在銀行開設的工資專用賬戶按時足額支付。我公司對實名制管理負總責。若本項目實行勞務分包的，我公司對勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名制管理制度。本公司接受供應商及建設行政主管部門的監督、檢查。

八、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括：                。（注：本條由供應商如實填寫，如有，應列出全部滿足比選公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。）

九、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。

十、如果本公司使用采用告知承諾制方式取得的資質參與本項目比選，該資質經資質審批部門核查被依法注銷的，本公司承諾自動放棄參與比選及中選資格。如經查實該資質為以欺騙等不正當手段取得的，將依法接受監督部門的行政處罰。

十一、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，一經查實將按相關規定進行信用記錄。本公司對失信行為產生的一切后果已知悉。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中選，將依法接受監管部門的處罰。

特此聲明。

                                     聲明企業：

                                     項目負責人簽字：

                                     技術負責人簽字：

                                      年   月   日

注：采購人應當要求供應商的項目負責人和技術負責人簽字。
附件三：

聯合體工作協議

         [主辦方單位名稱、成員方單位名稱]自愿組成聯合體，共同參加嶺南出版體驗館裝修工程設計施工一體化比選。我方授權委托本協議主辦方代表聯合體各成員參加比選、簽署比選資料、提交響應文件，負責整個合同實施階段的協調工作。若中選，聯合體各成員向采購人承擔連帶責任。現就聯合體比選事宜訂立如下協議。

1.       （主辦方單位名稱）為聯合體主辦方。

2.聯合體主辦方合法代表聯合體各成員負責本項目響應文件編制和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。

3.聯合體將嚴格按照比選文件的各項要求，遞交響應文件，履行合同，并對外承擔相應責任。聯合體主辦方及聯合體成員單位單方簽署、蓋章確認的本項目響應文件及相關響應資料，均視為聯合體成員單位共同編制，聯合體成員單位均承認其法律效力，并共同對響應文件內容的真實性、合法性和完整性承擔民事、行政、刑事責任。

4.聯合體各成員單位內部的職責分工如下：

①             （主辦方單位名稱）：作為聯合體的主辦方除負責本項目的建筑裝修裝飾工程施工工作外，還應負責管理工作。聯合體其他相關方違約時，主辦方應承擔連帶責任，具體按合同要求。

②             （成員單位名稱）：主要負責          工作，具體按合同要求。

5.本協議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。

注：本協議書由委托代理人簽字的，應附法定代表人簽字的授權委托書。

主辦方名稱：                                     （蓋章）

法定代表人或其委托代理人：                       （簽字或蓋章）

成員單位名稱：                                     （蓋章）

法定代表人或其委托代理人：                       （簽字或蓋章）

日期： 年   月   日

注：單獨參與比選的，無需提交本協議。聯合體參與比選的，本協議需填妥并由聯合體各方按格式共同蓋章和簽字后提交。